События, происходящие в последнее время во всем мире, поставили часть российских предпринимателей в достаточно затруднительное положение, обуславливающее для них необходимость рассматривать возможности для изменения условий заключенных договоров или принятия решение о досрочном расторжении договоров.

Этот материал подготовлен с целью содействия предпринимателям сориентироваться в общих принципах и нормах законодательства, регулирующего вопросы изменения и расторжения договоров.

Общие нормы, устанавливающие основание и порядок расторжения договоров приведены в главе 29. Гражданского кодекса РФ (далее – «ГК РФ»).

Изменить или расторгнуть договор можно в любой момент в пределах его действия. Договор прекращает свое действие вследствие истечения его срока, а также в случае расторжения договора, по основаниями и в порядке, предусмотренных в законодательстве.

Общие основания изменения и расторжения договора установлены в статье 450 ГК РФ, из содержания положений данной статьи следует, что изменить или расторгнуть договор можно действуя в двух разных формах (порядках), а именно :

1. во внесудебном порядке;
2. в судебном порядке, то есть только по решению суда.

Изменение или расторжение договора в зависимости от того в каком порядке и каким способом заинтересованная сторона имеет намерение действовать в конкретной ситуации, всегда должно иметь под собой правовое основание, то есть основываться на соответствующей норме права или когда это допустимо, на условиях договора.

Так, основаниями для изменения или расторжения договора во внесудебном порядке будет являться:

1. Соглашение сторон (п. 1. Ст. 450 ГК РФ).

Комментарий: Соглашение об изменении или расторжении договора, это наиболее простой вариант урегулирования взаимоотношений сторон по договору. Оформляя соглашение об изменении условий договора, рекомендуется в тексте такого соглашения приводить новые редакции соответствующих пунктов договора или добавлять новые, при необходимости. Важно, не допустить неоднозначного толкования условий договора, зачастую, следствием некорректных формулировок в соглашении об изменении условий договора может явиться двусмысленное содержание. Если объём изменений достаточно большой, соглашение об изменении договора может предусматривать подписание договора в новой редакции. Оформляя соглашение об изменении или о расторжении договора, важно указать конкретную дату, с которой отношения по договору считаются прекращенными или измененными, а также зафиксировать последствия, например, определить сроки исполнения обязанностей по предоставлению отчетных и других документов, сроки и порядок взаимных расчетов и другие последствия расторжения договора. Условия соглашения об изменении условий договора может распространяться на отношения сторон, возникшие ранее, то есть до заключения соглашения, в этом случае необходимо сделать ссылку на положения ст. 425 ГК РФ. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное (п. 1 ст. 452 ГК РФ). Так, если для заключения сделки достаточно соблюсти простую письменную форму, то и соглашение об изменении или расторжении договора достаточно оформить в простой письменной форме. Наряду с этим, в отношении некоторых видов договоров предусмотрена обязательная нотариальная форма заключения или обязанность регистрации договора в соответствующем органе исполнительной власти. В этом случае соглашение об изменении или расторжении договора должно быть оформлено в той же форме, что и сам договор, в противном случае такое соглашение будет считаться незаключенным.

2. Отказ одной из сторон от договора (исполнения договора) (п. 1. ст. 450.1 ГК РФ). Комментарий: Право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) должно быть предусмотрено ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором. Так, например, в п. 2. ст. 431.2 ГК РФ содержится норма, согласно которой сторона, полагавшаяся на недостоверные заверения контрагента, имеющие для нее существенное значение, наряду с требованием о возмещении убытков или взыскании неустойки также вправе отказаться от договора, если иное не предусмотрено соглашением сторон. Если в отношении договора Сторонам предоставлено право на односторонний отказ от договора (исполнения договора), такое право осуществляется путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). В этом случае договор прекращается полностью или в части и считается расторгнутым или измененным с момента получения такого уведомления другой стороной, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором. (п. 1, 2. ст. 450.1 ГК РФ.). Здесь следует отметить, что в зависимости от вида договора, законодательство предусматривает различные основания для возникновения права на односторонний отказ.

Право на отказ одной стороны от договора (исполнения договора) может основываться как на положениях законодательства об отдельных видах договоров, так на волеизъявление стороны без какого-либо дополнительного основания. Более подробно об основаниях возникновения права на односторонний отказ в отношении конкретных видов договором будет изложено во второй части данной статьи.

Договор может быть изменен или расторгнут только в судебном порядке, то есть ТОЛЬКО по решению суда по следующим основаниям:

1. Требование одной из сторон об изменении или расторжении договора, основанное:

- на факте существенного нарушения договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

- на иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими “законами” или договором (п. 2. ст. 450. ГК РФ).

2) Требование одной стороны об изменении или расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств.

Комментарий: Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях (п. 1. ст. 451 ГК РФ).

При существенном изменении обстоятельств и при отсутствии соглашения сторон о приведении договора в соответствии с такими изменениями обстоятельств, договор может быть расторгнут, а по отдельным основаниям, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:

1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет, то есть стороны не могли предвидеть такое обстоятельство;

2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;

3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

4) из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона. Если хотя бы одно из названных условий не соблюдено, расторгнуть или изменить договор на основании существенного изменения обстоятельств даже в суде не получится.

При предъявлении требования о расторжении договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств, заинтересованная сторона также должна предъявить в суд требование об определении последствий расторжения договора, то есть последствия расторжения договора определяются судом на основании требования заинтересованной стороны (п. 3. ст. 451. ГК РФ).

Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях (п. 4. ст. 451 ГК РФ).

Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок (п. 2. Ст. 452 ГК РФ). То есть прежде, чем обращаться в суд, заинтересованная сторона обязана соблюсти претензионный порядок.

Изменение и расторжение договора всегда влечет определенные правовые последствия, в том числе, такими последствиями является изменение или прекращение непосредственно обязательств, принятых сторонами по договору.

В свою очередь, исполненные досрочно обязательства по договору могут служить основанием для расторжения договора.

При этом, изменение или расторжение договора не всегда является основанием для прекращения обязательств, вытекающих из договора.

По общему правилу, установленному законодательством, при изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде (п. 1. cт. 453 ГК РФ), а при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства (п. 2. ст. 453 ГК РФ).

В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

Это означает, что обязательства, возникшие до изменения или прекращения договора сохраняются и в соответствии с законодательством должны быть исполнены в том объеме, в котором они были приняты сторонами. При расторжении договора прекращается обязанность должника совершать в будущем действия, которые являются предметом договора (например, отгружать товары по договору поставки, выполнять работы по договору подряда, выдавать денежные средства по договору кредита и т.п.), при этом отдельные виды обязательств (например, гарантийные) могут продолжать свое действие.

Изменяя или расторгая договор, стороны должны исполнить обязательства, возникшие до момента изменения договора или его расторжения или прекратить такие обязательства.

Подготовлено:
Елизавета Стронг
г. Санкт-Петербург, 2021 г.